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2021办理沛县房屋抵押贷款可以单签吗

发布时间：2021/2/4 10:47:43

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徐州汽车抵押贷款分为押车和不押车两种方式，这两种汽车抵押贷款方式在很多方面都存在区别。准备办理汽车抵押贷款的朋友可以先对比两种方式，看自己适合选择哪种方式办理。

徐州押车的汽车抵押贷款：办理车辆抵押登记后，需要将车押在贷款机构制定的车库内，无法再继续使用汽车。贷款额度比不押车方式高，利率相对于不押车方式来说也更低，贷款期限相对于不押车方式来说也更长。
徐州不押车的汽车抵押贷款：只需抵押汽车的相关手续文件，办理贷款后仍可继续使用汽车，需要在车上安装GPS，安装费由借款人承担。相应的，贷款额度不如前者，利率不存在优势，贷款期限一般是短期借贷，下面详细介绍下徐州不押车贷款产品。

徐州不押车贷款（放款1-50万）

【徐州银行汽车抵押贷款】

单签，不电核，刚过户的车也可做，额度最高50万

利息：6厘3——9厘9

车龄：8年以内

征信：两年内不能有3，不能有2个2

期数：36期

所需资料：身份证，银行流水，行驶证，保单，备用钥匙，车辆登记证，银行卡，（房产证/营业执照/社保）三选一.

【徐州机构汽车抵押贷款】

本地人，外地人都没关系，不押车，车子一套资料解决资金问题，手续简便，当天下款

本人车：等额本息1分左右，先息后本1分8

所需资料：身份证，行驶证，保单，备用钥匙，车辆登记证，银行卡

其他小额贷款（放款1-50万）

1.打卡工资2500以上，工作半年即可，可做打卡工资的30倍。(最高20万)

2.公积金及社保，可贷50倍，工作半年即可，可先后本。(最高20万)

3.营业执照贷，证照满半年，正常经营，法人身份正常。(最高20万)

4.保险保单贷，有过保险即可申请，年缴费的200倍。(最高50万)

5.无抵押个人信用贷款，正常生活轨迹(最高5万)

6.微粒贷放大、信用卡提额、芝麻分贷、网贷解决方案；欢迎咨询。

7.全款房抵押贷款，按揭房信用贷款，按揭房抵押贷款，房屋二次贷款。

联系人：15062108132经理

所谓房产抵押贷款，也即住房抵押贷款，是借款方以自有或者是第三方的物业产权作为抵押，向金融机构借款的过程。在还清本息之前，作为抵押物的物业产权是抵押在金融机构的，如果借款人出现逾期，按照约定，金融机构有权处理抵押物。所以办理沛县房屋抵押贷款时容不得一点漏洞，下面我们就来介绍一下2020沛县房屋抵押贷款该如何办理。

2021沛县房产抵押贷款办理的条件是什么？
借款方进行抵押房产融资贷款需要满足一定的条件，具体如下：
1、借款人首先必须满18周岁，即要具有完全独立的民事行为能力的自然人，可以独立负相关责任。
2、申请人需在中国境内，有固定的住所，户口有效证明，信用良好，无违法行为和不良备案表现，有稳定的职业和收入，有偿还能力。
3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
5、金融机构规定的其他条件。
根据房产抵押所贷款的用途不同，所需要的资料也不尽相同。但是一般来讲借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明这些是必须的。再就是根据贷款的不同用途所出具的相关证明。比如借款用于公司经营的需要提供公司的营业执照、财务报表等；用于个人消费的需提供消费用途证明等。
2020沛县房产抵押贷款的办理流程大致分为以下几步：
第一步：提交上证件
房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，沛县贷款，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明（需盖公章）等。
第二步：看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步：在银行面签合同
房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步：抵押登记
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第五步：放款
抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
如是在正规贷款机构贷款，在借款时注意以下几点：
一、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的贷款平台。
二、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
三、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
四、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
五、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
六、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
以上就是2020办理沛县房屋抵押贷款的详细攻略，希望小编整理的内容能帮助到大家，最后祝大家申请房屋抵押贷款都能顺利通过！